華橋時報
광고 문의 · 728×90
한국

이 대통령, ‘서울 집값 하락 전망’ 글 공유…“자산시장 정상화, 지금은 견디는 중”

이재명 대통령이 31일 엑스(X)에 서울 집값 하락을 전망한 글을 공유하며 “자산시장 정상화를 향한 힘든 길에서 지금은 견디는 중”이라고 적었다. 같은 날 발표된 통계에서 서울 아파트값은 90주 연속 올랐으나 오름폭은 둔화했다.
조계현 기자 · 2026.11.01
橋한국

헤럴드경제와 국민일보에 따르면 이 대통령은 31일 ‘강남 부동산들의 정책 솔직 평가’라는 취지의 글을 공유했다. 글은 현 정부의 부동산 정책 기조가 유지되면 서울 집값이 하락 국면에 들어설 것이라는 공인중개사들의 관측을 담고 있다. 이 대통령은 “인내의 시간이 지나고 나면 결국 알게 될 것이다, 국민주권정부는 합니다”라고 덧붙였다.

광고 문의 · 300×250

서울경제가 인용한 한국부동산원 통계로는 26일 기준 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.09% 올라 90주째 상승세를 이어 갔다. 다만 상승률은 10월 둘째 주 0.16%, 셋째 주 0.13%에 이어 두 주 연속 둔화했다. 강남구(-0.38%)와 서초구(-0.35%), 송파구(-0.22%)는 하락 폭이 커졌고, 성북구는 0.39% 올라 서울에서 가장 많이 올랐다.

정부와 야권의 시각

국민일보에 따르면 국토교통부는 지난 18일 강남권 집값 하락과 거래 감소 지표를 언급하며 서울 주택시장 일부 지표에서 하향 안정 움직임이 나타난다고 설명한 바 있다. 정부는 집값이 안정되는 신호가 보인다는 입장을 되풀이해 왔다. 반면 서울 전체로는 아직 오름세가 이어지고 있어, 대통령의 전망이 시장 현실보다 앞서 있다는 반론도 가능하다.

과거 이 대통령의 부동산 관련 SNS 메시지를 두고 국민의힘은 ‘겁주기로 집값을 잡을 수 없다’는 취지로 비판한 적이 있다. 이번 게시글에 대한 여야의 공식 반응은 확인한 기사에서 나오지 않았고, 여당 내부에서 소통 방식을 우려하는 목소리가 있는지도 확인되지 않았다. 대통령이 이날 하루 SNS에 올린 글은 5건으로 전해졌다.

이 대통령은 구체적인 정책 수단이나 가격 전망 수치는 밝히지 않았다. 이를 두고 현 정책 기조를 유지하겠다는 신호로 읽는 해석이 있다. 다만 주간 통계는 한두 주의 흐름으로 방향을 단정하기 어렵고, 지역별 편차도 커 시장 전문가들의 추가 판단이 필요해 보인다.

李總統分享「首爾房價將下跌」貼文　稱「資產市場正常化，現在正在忍耐」

李在明總統31日在X分享預測首爾房價下跌的貼文，並寫道「走在資產市場正常化的艱難道路上，現在正在忍耐」。同日公布的統計顯示，首爾公寓價格連漲90週，但漲幅趨緩。
本報記者 趙啟賢 · 2026.11.01
橋한국

據Herald經濟與國民日報報導，李總統31日分享一篇以「江南房仲坦率評價政策」為旨的貼文。貼文內容為仲介業者的觀察，認為若現政府房地產政策基調持續，首爾房價將進入下跌階段。李總統補充說：「忍耐的時間過去之後，終將明白，國民主權政府會做到。」

광고 문의 · 300×250

依首爾經濟新聞引述的韓國不動產院統計，截至26日首爾公寓買賣價格較前週上漲0.09%，連續第90週上升。但漲幅自10月第二週的0.16%、第三週的0.13%起連續兩週放緩。江南區（-0.38%）、瑞草區（-0.35%）與松坡區（-0.22%）跌幅擴大，城北區上漲0.39%，為首爾漲幅最大。

政府與在野黨的看法

據國民日報報導，國土交通部18日曾提及江南圈房價下跌與交易減少等指標，指首爾住宅市場部分指標出現向下趨穩跡象。政府一再表示房價出現穩定訊號。不過首爾整體仍在上漲，因此也有反駁意見認為總統的預測走在市場現實之前。

過去對李總統與房地產有關的社群貼文，國民力量黨曾批評「靠恫嚇壓不住房價」。對於這次貼文，所查閱的報導並未出現朝野的正式回應，執政黨內部是否有人擔憂溝通方式，也未獲證實。據報李總統當天在社群上共發了5則貼文。

李總統未提及具體政策工具或價格預測數字。有解讀認為這是維持現行政策基調的訊號。不過週度統計難以憑一兩週走勢斷定方向，且各區差異大，仍有待市場專家進一步判斷。

李总统分享「首尔房价将下跌」贴文　称「资产市场正常化，现在正在忍耐」

李在明总统31日在X分享预测首尔房价下跌的贴文，并写道「走在资产市场正常化的艰难道路上，现在正在忍耐」。同日公布的统计显示，首尔公寓价格连涨90周，但涨幅趋缓。
本报记者 赵启贤 · 2026.11.01
橋한국

据Herald经济与国民日报报导，李总统31日分享一篇以「江南房仲坦率评价政策」为旨的贴文。贴文内容为仲介业者的观察，认为若现政府房地产政策基调持续，首尔房价将进入下跌阶段。李总统补充说：「忍耐的时间过去之后，终将明白，国民主权政府会做到。」

광고 문의 · 300×250

依首尔经济新闻引述的韩国不动产院统计，截至26日首尔公寓买卖价格较前周上涨0.09%，连续第90周上升。但涨幅自10月第二周的0.16%、第三周的0.13%起连续两周放缓。江南区（-0.38%）、瑞草区（-0.35%）与松坡区（-0.22%）跌幅扩大，城北区上涨0.39%，为首尔涨幅最大。

政府与在野党的看法

据国民日报报导，国土交通部18日曾提及江南圈房价下跌与交易减少等指标，指首尔住宅市场部分指标出现向下趋稳迹象。政府一再表示房价出现稳定讯号。不过首尔整体仍在上涨，因此也有反驳意见认为总统的预测走在市场现实之前。

过去对李总统与房地产有关的社群贴文，国民力量党曾批评「靠恫吓压不住房价」。对于这次贴文，所查阅的报导并未出现朝野的正式回应，执政党内部是否有人担忧沟通方式，也未获证实。据报李总统当天在社群上共发了5则贴文。

李总统未提及具体政策工具或价格预测数字。有解读认为这是维持现行政策基调的讯号。不过周度统计难以凭一两周走势断定方向，且各区差异大，仍有待市场专家进一步判断。

Lee shares post predicting Seoul home price drop: 'normalizing the asset market, enduring for now'

President Lee Jae-myung shared a post on X on the 31st predicting a fall in Seoul home prices, writing that he is 'enduring for now on the hard road to normalizing the asset market.' Statistics released the same day showed Seoul apartment prices rising for a 90th straight week, though the pace has slowed.
By Jo Gye-hyeon · 2026.11.01
橋한국

According to Herald Business and Kukmin Ilbo, Lee shared a post on the 31st framed as an honest assessment of policy by Gangnam real estate agents. It carries the agents' view that Seoul prices will turn down if the government's current housing policy stance is maintained. Lee added that 'once the time of patience passes, we will eventually see; the People's Sovereignty Government will deliver.'

광고 문의 · 300×250

Korea Real Estate Board data cited by Seoul Economic Daily show Seoul apartment sale prices up 0.09% in the week to the 26th, a 90th consecutive weekly gain. The pace has slowed for two straight weeks, from 0.16% in the second week of October and 0.13% in the third. Gangnam (-0.38%), Seocho (-0.35%) and Songpa (-0.22%) fell more steeply, while Seongbuk rose 0.39%, the biggest gain in Seoul.

Views of the government and opposition

Per Kukmin Ilbo, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport pointed on the 18th to falling prices and fewer deals in the Gangnam area, saying some indicators in Seoul's housing market show signs of stabilizing downward. The government has repeatedly said signs of stabilization are visible. Seoul as a whole is still rising, however, so a counterargument is that the president's outlook runs ahead of market reality.

The opposition People Power Party has previously criticized Lee's real-estate social media messages, arguing that frightening people cannot bring prices down. No official response from either side to this latest post appeared in the articles reviewed, and whether anyone in the ruling party has raised concerns about communication style was not confirmed. Lee is reported to have posted five times on social media that day.

Lee did not cite specific policy tools or price forecasts, and some read the post as a signal that he will keep the current policy line. Weekly figures, though, are hard to read as a trend after only a week or two, and regional gaps are wide, so further judgment from market experts appears necessary.

광고 문의 · 970×90