華橋時報
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재단장한 다융고성, 관건은 '정교함'… 관광지 재생 사업의 조건

후난성 장자제의 다융고성이 새 단장을 마쳤다. 대규모 투자로 지어진 고성형 관광지가 방문객을 붙잡으려면 규모가 아니라 운영의 정교함이 필요하다는 지적이 나온다.
마약란 기자 · 2026.09.04
중국
사진=Wikimedia Commons (자유 라이선스) · 기사 주제 관련 이미지

후난성 장자제에 조성된 다융고성이 재단장을 마치고 다시 문을 열었다. 대형 투자로 만들어진 고성형 관광 시설의 운영 방식이 함께 논의되고 있다.

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고성형 관광지는 중국 여러 지역에서 조성됐다. 옛 거리 경관을 재현하고 상점과 공연을 배치하는 방식이 공통적이지만, 방문객 유지에는 지역별 편차가 크다.

지적되는 문제는 유사성이다. 비슷한 외관과 비슷한 상점 구성이 반복되면 방문 동기가 약해지고, 초기 개장 효과가 지나간 뒤 이용률이 떨어진다.

재단장 사업에서 강조된 것은 세부 운영이다. 지역 고유의 이야기와 공예, 음식 콘텐츠를 어떻게 배치하는지, 상점 임대 구조를 어떻게 설계하는지가 실제 체류 시간을 좌우한다는 것이다.

장자제는 산악 경관으로 알려진 지역이다. 자연 경관을 보러 온 방문객의 체류 일정에 도시형 콘텐츠를 어떻게 붙이는지가 이 사업의 실질적 과제로 꼽힌다.

관광지 재생은 다른 나라에서도 반복돼 온 주제다. 전통 거리 복원 사업이 상권 활성화로 이어진 사례와, 임대료 상승으로 원주민과 오래된 가게가 밀려난 사례가 함께 존재한다.

여행자 입장에서는 방문 시기와 요금 체계를 미리 확인하는 편이 좋다. 재개장 초기에는 운영 시간과 시설 이용 범위가 조정되는 경우가 있다.

大庸古城煥新後 關鍵在「精細」:觀光地再生事業之條件

湖南張家界之大庸古城完成整修。有指出稱,以大規模投資興建之古城型觀光地欲留住訪客,所需者非規模,而係營運之精細。
本報記者 馬若蘭 · 2026.09.04
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圖=Wikimedia Commons(自由授權)· 與報導主題相關

位於湖南張家界之大庸古城完成整修後重新開放,其大型投資所建古城型觀光設施之營運方式一併受到討論。

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古城型觀光地於中國多地興建。重現舊街景觀、配置商店與演出為其共通作法,惟於維持訪客方面,各地差異甚大。

受指出之問題為同質性。相似外觀與相似店鋪組成一再重複,將削弱造訪動機,開幕初期效應過後使用率隨之下滑。

整修事業所強調者為細部營運。如何配置地方固有之故事、工藝與飲食內容,如何設計店鋪租賃結構,將左右實際停留時間。

張家界以山岳景觀著稱。如何將城市型內容銜接於前來觀賞自然景觀之訪客行程,被視為此事業之實質課題。

觀光地再生於他國亦屬反覆出現之主題。傳統街區復原帶動商圈活絡之案例,與因租金上漲致原住居民及老店被迫遷離之案例,兼而有之。

就旅客立場而言,宜預先確認造訪時期與費率制度。重新開放初期,營運時間與設施使用範圍時有調整。

大庸古城焕新后 关键在「精细」:观光地再生事业之条件

湖南张家界之大庸古城完成整修。有指出称,以大规模投资兴建之古城型观光地欲留住访客,所需者非规模,而系营运之精细。
本报记者 马若兰 · 2026.09.04
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图=Wikimedia Commons(自由授权)· 与报导主题相关

位于湖南张家界之大庸古城完成整修后重新开放,其大型投资所建古城型观光设施之营运方式一并受到讨论。

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古城型观光地于中国多地兴建。重现旧街景观、配置商店与演出为其共通作法,惟于维持访客方面,各地差异甚大。

受指出之问题为同质性。相似外观与相似店铺组成一再重复,将削弱造访动机,开幕初期效应过后使用率随之下滑。

整修事业所强调者为细部营运。如何配置地方固有之故事、工艺与饮食内容,如何设计店铺租赁结构,将左右实际停留时间。

张家界以山岳景观著称。如何将城市型内容衔接于前来观赏自然景观之访客行程,被视为此事业之实质课题。

观光地再生于他国亦属反复出现之主题。传统街区复原带动商圈活络之案例,与因租金上涨致原住居民及老店被迫迁离之案例,兼而有之。

就旅客立场而言,宜预先确认造访时期与费率制度。重新开放初期,营运时间与设施使用范围时有调整。

Dayong Old Town Reopens After a Makeover, With Fine-Grained Operation the Real Test

Dayong Old Town in Zhangjiajie, Hunan, has completed its refurbishment. Observers argue that heavily financed replica old towns hold visitors through the precision of their operation rather than their scale.
By Ma Yak-ran · 2026.09.04
중국
Photo: Wikimedia Commons (free license), related to the topic

Dayong Old Town in Zhangjiajie has reopened after refurbishment, prompting discussion of how such large-investment heritage-style attractions are run.

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Replica old towns have been built across many parts of China. Recreating historic streetscapes and filling them with shops and performances is common, but retention of visitors varies widely by location.

The problem cited is sameness. When similar facades and similar retail mixes repeat, the motive to visit weakens and usage falls once the opening effect fades.

The refurbishment emphasised operational detail: how local stories, crafts and food are arranged, and how tenancy structures are designed, determine how long visitors actually stay.

Zhangjiajie is known for mountain scenery, so attaching urban content to itineraries built around natural landscapes is the practical challenge.

Tourist-district regeneration is a recurring theme elsewhere too, with cases where restoring old streets revived commerce and cases where rising rents displaced residents and long-standing shops.

Travellers do well to check timing and fee structures in advance, since operating hours and access can be adjusted in the early period after reopening.

출처·참고 (사실 확인용 — 본문은 직접 재작성)
· https://www.huanqiu.com/
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