華橋時報
광고 문의 · 728×90
한국

현금 대신 상속받은 재산으로 상속세 낼 수 있나… ‘물납’ 제도의 조건과 한계

현금이 부족한 상속인이 부동산이나 주식으로 상속세를 대신 내는 ‘물납’ 제도가 다시 주목받고 있다. 요건이 까다롭고 순서가 정해져 있어, 사전 검토 없이는 활용이 어렵다.
임숙분 기자 · 2026.08.16
한국
사진=Wikimedia Commons (자유 라이선스) · 기사 주제 관련 이미지

상속세는 원칙적으로 현금 납부다. 다만 상속재산 중 부동산과 유가증권의 비중이 전체의 절반을 넘고, 납부세액이 2천만 원을 초과하며, 상속받은 금융재산으로 세금을 낼 수 없는 경우에 한해 물납을 신청할 수 있다. 세 요건을 모두 충족해야 한다.

광고 문의 · 300×250

물납에 쓸 수 있는 재산에도 순서가 있다. 국채·공채가 먼저이고, 이어 거래소 상장 유가증권, 국내 소재 부동산, 그 밖의 유가증권 순으로 충당한다. 관리·처분이 어려운 재산은 세무서가 물납을 허가하지 않을 수 있다. 임대차나 근저당이 얽힌 부동산, 지분이 쪼개진 토지가 대표적이다.

실무에서는 연부연납(최대 10년 분할 납부)과 비교 검토하는 경우가 많다. 물납은 재산을 넘기는 대신 현금 부담을 없애지만, 평가액이 시세보다 낮게 매겨지면 손실이 생긴다. 반대로 연부연납은 재산을 지키는 대신 이자 성격의 가산금을 부담한다.

재한 화인 가정 가운데는 한국과 본국에 재산이 나뉘어 있는 경우가 적지 않다. 국외 재산은 원칙적으로 물납 대상이 아니며, 이중과세 조정은 별도의 외국납부세액공제로 다뤄진다. 華橋時報는 개별 사안의 결론을 제시하지 않으며, 세무 전문가 상담을 권한다.

可否以繼承之財產代替現金繳納遺產稅 「實物繳納」制度之條件與界限

現金不足之繼承人以不動產或股票代繳遺產稅之「實物繳納」制度再受矚目。惟要件嚴格且順序固定,未經事前檢視難以運用。
本報記者 林淑芬 · 2026.08.16
한국
圖=Wikimedia Commons(自由授權)· 與報導主題相關

遺產稅原則上以現金繳納。惟繼承財產中不動產與有價證券比重逾半、應納稅額超過2千萬韓元,且無法以繼承之金融財產繳稅者,方可申請實物繳納。三項要件須全數符合。

광고 문의 · 300×250

可供實物繳納之財產亦有順序。國債與公債居先,其次為交易所上市有價證券、國內所在不動產,再次為其他有價證券。管理處分困難之財產,稅務署得不予許可,典型者為涉及租賃或抵押之不動產,以及持分細分之土地。

實務上多與年賦延納(最長10年分期)併同檢討。實物繳納以移轉財產免除現金負擔,惟評價額若低於市價即生損失;年賦延納則保住財產,須負擔具利息性質之加算金。

在韓華人家庭中,財產分置於韓國與母國者不在少數。境外財產原則上非實物繳納對象,重複課稅之調整另以外國稅額扣抵處理。華橋時報不對個案提出結論,並建議諮詢稅務專業人士。

可否以继承之财产代替现金缴纳遗产税 「实物缴纳」制度之条件与界限

现金不足之继承人以不动产或股票代缴遗产税之「实物缴纳」制度再受瞩目。惟要件严格且顺序固定,未经事前检视难以运用。
本报记者 林淑芬 · 2026.08.16
한국
图=Wikimedia Commons(自由授权)· 与报导主题相关

遗产税原则上以现金缴纳。惟继承财产中不动产与有价证券比重逾半、应纳税额超过2千万韩元,且无法以继承之金融财产缴税者,方可申请实物缴纳。三项要件须全数符合。

광고 문의 · 300×250

可供实物缴纳之财产亦有顺序。国债与公债居先,其次为交易所上市有价证券、国内所在不动产,再次为其他有价证券。管理处分困难之财产,税务署得不予许可,典型者为涉及租赁或抵押之不动产,以及持分细分之土地。

实务上多与年赋延纳(最长10年分期)并同检讨。实物缴纳以移转财产免除现金负担,惟评价额若低于市价即生损失;年赋延纳则保住财产,须负担具利息性质之加算金。

在韩华人家庭中,财产分置于韩国与母国者不在少数。境外财产原则上非实物缴纳对象,重复课税之调整另以外国税额扣抵处理。华桥时报不对个案提出结论,并建议咨询税务专业人士。

Can You Pay Korea's Inheritance Tax With the Inherited Property Itself? The Rules on 'In-Kind' Payment

Payment-in-kind, which lets cash-short heirs settle inheritance tax with real estate or securities, is drawing attention again. The requirements are strict and the order of assets is fixed, so it is hard to use without advance planning.
By Im Suk-bun · 2026.08.16
한국
Photo: Wikimedia Commons (free license), related to the topic

Inheritance tax is paid in cash as a rule. In-kind payment may be requested only where real estate and securities exceed half the estate, the tax due exceeds 20 million won, and the inherited financial assets cannot cover the bill. All three conditions must be met.

광고 문의 · 300×250

The assets usable also follow an order: government and public bonds first, then exchange-listed securities, then domestic real estate, then other securities. Tax offices may refuse assets that are hard to manage or dispose of—property encumbered by leases or mortgages, or land split into fractional shares, being typical.

In practice it is weighed against instalment payment over up to ten years. In-kind payment removes the cash burden by handing over assets, but a valuation below market price means a loss. Instalments preserve the assets but carry an interest-like surcharge.

Many of Korea's Chinese families hold assets split between Korea and their home country. Overseas assets are generally not eligible for in-kind payment, and double taxation is handled separately through the foreign tax credit. Hwagyo Sibo offers no conclusion on individual cases and recommends consulting a tax professional.

출처·참고 (사실 확인용 — 본문은 직접 재작성)
· Chosun Ilbo WeeklyBiz (2026.08.16)
광고 문의 · 970×90