華橋時報
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한국

집값도 주가도 뛰어… 1인 평균 순자산 2억7475만원

집값과 주가가 함께 오르면서 국민 1인당 평균 순자산이 2억7475만원으로 집계됐다. 자산 가격 상승이 가구의 장부상 재산을 끌어올린 결과다.
유선경 기자 · 2026.07.28
橋한국

순자산은 보유한 자산에서 빚을 뺀 값이다. 부동산과 금융자산 평가액이 오르면 순자산도 늘어나는데, 최근 수도권 집값과 증시가 강세를 보이면서 수치가 커졌다.

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다만 평균이 늘었다고 모두의 형편이 나아진 것은 아니다. 자산은 상위 계층에 쏠려 있어, 평균값은 실제 중간 가구의 체감과 거리가 있을 수 있다.

부채도 함께 늘어난 점은 부담이다. 자산 가격 상승분의 상당 부분이 대출을 낀 것이라면, 금리나 집값이 흔들릴 때 취약해질 수 있다.

전문가들은 자산 불평등과 가계부채를 함께 봐야 지표를 제대로 해석할 수 있다고 지적한다. 겉으로 드러난 평균 뒤의 분포가 중요하다는 것이다.

재한 화인 가구에도 부동산·금융 자산 관리는 중요한 관심사인 만큼, 자산 가격 변동기의 위험 관리가 필요하다는 조언이 나온다.

房價股價齊漲　人均淨資產2億7475萬韓元

隨房價與股價齊漲，國民人均淨資產達2億7475萬韓元，係資產價格上升推升家戶帳面財產之結果。
本報記者 柳善卿 · 2026.07.28
橋한국

淨資產為持有資產減負債之值。不動產與金融資產評價額上升，淨資產即增；近期首都圈房價與股市走強，數值遂增。

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惟平均增加非人人境況皆改善。資產集中於上層，平均值與實際中間家戶之體感或有距離。

負債同增亦為隱憂。若資產漲幅相當部分係憑貸款，一旦利率或房價波動，恐顯脆弱。

專家指須併看資產不均與家庭負債，方能正確解讀指標，平均背後之分布至為關鍵。

在韓華人家戶對不動產、金融資產管理亦甚關切，於資產價格波動期宜作風險控管。

房价股价齐涨　人均净资产2亿7475万韩元

随房价与股价齐涨，国民人均净资产达2亿7475万韩元，系资产价格上升推升家户帐面财产之结果。
本报记者 柳善卿 · 2026.07.28
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净资产为持有资产减负债之值。不动产与金融资产评价额上升，净资产即增；近期首都圈房价与股市走强，数值遂增。

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惟平均增加非人人境况皆改善。资产集中于上层，平均值与实际中间家户之体感或有距离。

负债同增亦为隐忧。若资产涨幅相当部分系凭贷款，一旦利率或房价波动，恐显脆弱。

专家指须并看资产不均与家庭负债，方能正确解读指标，平均背后之分布至为关键。

在韩华人家户对不动产、金融资产管理亦甚关切，于资产价格波动期宜作风险控管。

Home and stock prices both climb: average net worth per person hits 274.75 million won

As home and stock prices rose together, average net worth per person came to 274.75 million won—the result of asset-price gains lifting households' book wealth.
By Yu Seon-gyeong · 2026.07.28
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Net worth is assets minus debt. When real estate and financial-asset valuations rise, net worth grows too; recent strength in capital-area home prices and the stock market pushed the figure up.

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But a higher average does not mean everyone is better off. Assets are concentrated among the top tier, so the mean can be far from what a typical middle household feels.

The parallel rise in debt is a burden. If much of the asset-price gain is leveraged with loans, households could prove vulnerable when rates or home prices wobble.

Experts note that the figure must be read alongside wealth inequality and household debt—the distribution behind the headline average is what matters.

For Chinese households in Korea, managing real estate and financial assets is a key concern, and advisers urge risk management during periods of asset-price swings.

출처·참고 (사실 확인용 — 본문은 직접 재작성)
· 경향신문
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