'영끌·빚투'에 가계빚 한 달 새 7조6000억 증가… 은행들 하반기 주담대 조인다

부동산 '영끌'과 주식 '빚투'가 겹치며 한 달 사이 가계빚이 7조6000억 원 불어났다. 주요 시중은행들은 하반기 주택담보대출 문턱을 대폭 높이기로 했다.

마약란 기자 · 2026.07.28

경향신문에 따르면 최근 한 달간 가계부채가 7조6000억 원 증가했다. 부동산 매수 자금과 주식 신용거래 수요가 함께 늘어난 결과다.

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가계부채 급증에 금융당국의 관리 압박이 커지자, 주요 시중은행들은 하반기 주택담보대출 공급을 대폭 조이기로 했다.

대출 한도 축소와 우대금리 정리 등이 예고돼, 하반기 실수요자의 자금 계획에도 영향이 불가피하다.

저금리 기대와 자산가격 상승 기대가 꺾이지 않는 한 '빚 내서 투자' 흐름을 되돌리기 쉽지 않다는 지적도 있다.

주택 구입이나 사업자금 조달을 계획하는 화교 가정이라면, 은행별 한도 축소 일정이 확정되기 전에 대출 조건을 미리 점검해 둘 필요가 있다.

「梭哈買房、借錢炒股」家庭負債單月暴增7.6兆韓元… 銀行下半年大幅緊縮房貸

不動產「梭哈」與股市「融資」需求疊加，家庭負債一個月增加7兆6000億韓元。主要商業銀行決定下半年大幅提高房貸門檻。

本報記者馬若蘭 · 2026.07.28

據경향신문，最近一個月家庭負債增加7兆6000億韓元，係購房資金與股票信用交易需求同步擴大所致。

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家庭負債急增引來金融當局管理壓力，主要商業銀行決定下半年大幅緊縮住宅擔保貸款供給。

貸款額度縮減、優惠利率取消等已預告，勢必影響下半年實需者之資金規劃。

有指除非降息預期與資產價格上漲預期降溫，「借錢投資」之勢難以逆轉。

計劃購屋或籌措營業資金之華僑家庭，宜在各銀行縮減額度定案前，先行檢視貸款條件。

「梭哈买房、借钱炒股」家庭负债单月暴增7.6兆韩元… 银行下半年大幅紧缩房贷

不动产「梭哈」与股市「融资」需求叠加，家庭负债一个月增加7兆6000亿韩元。主要商业银行决定下半年大幅提高房贷门槛。

本报记者马若兰 · 2026.07.28

据경향신문，最近一个月家庭负债增加7兆6000亿韩元，系购房资金与股票信用交易需求同步扩大所致。

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家庭负债急增引来金融当局管理压力，主要商业银行决定下半年大幅紧缩住宅担保贷款供给。

贷款额度缩减、优惠利率取消等已预告，势必影响下半年实需者之资金规划。

有指除非降息预期与资产价格上涨预期降温，「借钱投资」之势难以逆转。

计划购屋或筹措营业资金之华侨家庭，宜在各银行缩减额度定案前，先行检视贷款条件。

Household Debt Jumps 7.6 Trillion Won in a Month on Leveraged Property and Stock Buying; Banks to Tighten Mortgages

Korean household debt swelled 7.6 trillion won in one month as leveraged home purchases and margin stock trading rose together. Major commercial banks plan to tighten mortgage lending sharply in the second half.

By Ma Yak-ran · 2026.07.28

Household debt rose 7.6 trillion won over the past month, Kyunghyang Shinmun reported, on combined demand for property purchases and stock margin loans.

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With regulators pressing on the surge, major banks will substantially cut mortgage supply in the second half.

Reduced limits and trimmed preferential rates are expected, inevitably affecting genuine home-buyers' financing plans.

Analysts note the borrow-to-invest tide is hard to turn while rate-cut and asset-price expectations persist.

Chinese families planning a home purchase or business financing should review loan terms before banks finalize their reduced limits.