華橋時報
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코픽스 두 달 만에 반등, 16일부터 은행 주담대 변동금리 최고 연 6.48%

경향신문에 따르면 9월 신규취급액 기준 코픽스가 전월보다 0.25%포인트 올라 3.43%를 기록했고, 이에 따라 16일부터 농협은행 6개월 변동형 주담대 상단이 연 6.48%로 오른다.
전홍발 기자 · 2026.10.16
橋한국

경향신문은 15일 은행연합회가 발표한 9월 신규취급액 기준 코픽스(자금조달비용지수)가 전월보다 0.25%포인트 오른 3.43%라고 전했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균 금리로, 은행 주택담보대출 변동금리의 기준이 된다.

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이 수치는 2024년 6월(3.52%) 이후 2년 3개월 만의 최고 수준이다. 상승폭은 2022년 11월(0.36%포인트) 이후 가장 크다. 신규취급액 기준 코픽스는 4~7월 4개월 연속 올랐고 8월에는 3.18%로 보합이었다가 9월에 다시 올랐다.

은행별 적용 금리

경향신문에 따르면 NH농협은행의 6개월 변동형 주담대 금리는 16일부터 연 4.49~6.29%에서 4.68~6.48%로 오른다. KB국민은행은 상단이 6.04%로, 우리은행은 6.20%로 오른다. 신한은행은 현재 연 4.36~5.77%이며 오른 코픽스를 조만간 적용할 것으로 보인다.

하나은행은 코픽스 대신 금융채 6개월물 금리를 기준으로 삼아 현재 연 4.624~5.824%다. 현재 변동금리 상단이 6%대인 곳은 농협은행뿐이지만, 이번 조정이 반영되면 5대 은행 중 3곳이 6%대 상단을 갖게 된다고 이 매체는 전했다.

다른 코픽스 지표

같은 발표에서 잔액 기준 코픽스는 0.10%포인트 오른 3.15%, 신잔액 기준 코픽스는 0.08%포인트 오른 2.79%로 집계됐다. 코픽스가 오르면 은행의 자금 조달 비용이 늘어 대출금리에 반영되기 쉽다.

변동금리 주담대 차주는 다음 금리 변경 시점부터 이자 부담이 커질 수 있다. 다만 실제 적용 금리는 은행별 가산금리와 우대 조건, 금리 재산정 주기에 따라 달라지므로 개별 확인이 필요하다.

COFIX時隔兩個月反彈　自16日起銀行房貸浮動利率最高年6.48%

據《京鄉新聞》報導，9月新增交易額基準COFIX較上月上升0.25個百分點至3.43%，農協銀行6個月浮動型房貸利率上限自16日起升至年6.48%。
本報記者 錢洪發 · 2026.10.16
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《京鄉新聞》15日報導，銀行聯合會公布的9月新增交易額基準COFIX（資金調度成本指數）較上月上升0.25個百分點，達3.43%。COFIX是韓國8家銀行籌措資金的加權平均利率，是銀行房屋擔保貸款浮動利率的基準。

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此數值是2024年6月（3.52%）以來兩年3個月的最高水準，升幅為2022年11月（0.36個百分點）以來最大。新增交易額基準COFIX在4至7月連續4個月上升，8月持平於3.18%，9月再度上升。

各銀行適用利率

據《京鄉新聞》，NH農協銀行6個月浮動型房貸利率自16日起由年4.49～6.29%升至4.68～6.48%。KB國民銀行上限升至6.04%，友利銀行升至6.20%。新韓銀行目前為年4.36～5.77%，預計近期將套用上升後的COFIX。

韓亞銀行不以COFIX而以金融債6個月期利率為基準，目前為年4.624～5.824%。目前浮動利率上限達6%的只有農協銀行，但此次調整反映後，五大銀行中將有3家上限達6%以上，該報稱。

其他COFIX指標

同一公告中，餘額基準COFIX上升0.10個百分點至3.15%，新餘額基準COFIX上升0.08個百分點至2.79%。COFIX上升會增加銀行資金成本，容易反映到貸款利率上。

浮動利率房貸借款人從下一次利率調整時起，利息負擔可能增加。不過實際適用利率依各銀行加碼利率、優惠條件與利率重新計算週期而異，需個別確認。

COFIX时隔两个月反弹　自16日起银行房贷浮动利率最高年6.48%

据《京乡新闻》报导，9月新增交易额基准COFIX较上月上升0.25个百分点至3.43%，农协银行6个月浮动型房贷利率上限自16日起升至年6.48%。
本报记者 钱洪发 · 2026.10.16
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《京乡新闻》15日报导，银行联合会公布的9月新增交易额基准COFIX（资金调度成本指数）较上月上升0.25个百分点，达3.43%。COFIX是韩国8家银行筹措资金的加权平均利率，是银行房屋担保贷款浮动利率的基准。

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此数值是2024年6月（3.52%）以来两年3个月的最高水准，升幅为2022年11月（0.36个百分点）以来最大。新增交易额基准COFIX在4至7月连续4个月上升，8月持平于3.18%，9月再度上升。

各银行适用利率

据《京乡新闻》，NH农协银行6个月浮动型房贷利率自16日起由年4.49～6.29%升至4.68～6.48%。KB国民银行上限升至6.04%，友利银行升至6.20%。新韩银行目前为年4.36～5.77%，预计近期将套用上升后的COFIX。

韩亚银行不以COFIX而以金融债6个月期利率为基准，目前为年4.624～5.824%。目前浮动利率上限达6%的只有农协银行，但此次调整反映后，五大银行中将有3家上限达6%以上，该报称。

其他COFIX指标

同一公告中，余额基准COFIX上升0.10个百分点至3.15%，新余额基准COFIX上升0.08个百分点至2.79%。COFIX上升会增加银行资金成本，容易反映到贷款利率上。

浮动利率房贷借款人从下一次利率调整时起，利息负担可能增加。不过实际适用利率依各银行加码利率、优惠条件与利率重新计算周期而异，需个别确认。

COFIX rebounds after two months; bank mortgage floating rates reach up to 6.48% from Oct. 16

According to the Kyunghyang Shinmun, the COFIX based on new deposits in September rose 0.25 percentage point to 3.43%, so NongHyup Bank's six-month floating mortgage rate ceiling rises to 6.48% from Oct. 16.
By Jeon Hong-bal · 2026.10.16
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The Kyunghyang Shinmun reported on Oct. 15 that the September COFIX (cost of funds index) based on new transactions, announced by the Korea Federation of Banks, rose 0.25 percentage point from a month earlier to 3.43%. COFIX is the weighted-average rate of funds raised by eight domestic banks and is the benchmark for floating-rate mortgages.

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The figure is the highest in two years and three months, since June 2024 (3.52%), and the increase is the largest since November 2022 (0.36 percentage point). The new-transactions COFIX rose for four straight months from April to July, was flat at 3.18% in August, and rose again in September.

Rates by bank

According to the paper, NH NongHyup Bank's six-month floating mortgage rate moves from 4.49-6.29% to 4.68-6.48% from Oct. 16. KB Kookmin Bank's ceiling rises to 6.04% and Woori Bank's to 6.20%. Shinhan Bank is at 4.36-5.77% now and is expected to apply the higher COFIX soon.

Hana Bank uses the six-month bank-debenture rate rather than COFIX and is currently at 4.624-5.824%. Only NongHyup now has a floating ceiling in the 6% range, but once the adjustments take effect three of the five major banks will, the paper said.

Other COFIX measures

In the same release, the balance-based COFIX rose 0.10 percentage point to 3.15% and the new-balance-based COFIX rose 0.08 point to 2.79%. A higher COFIX raises banks' funding costs, which tends to feed into loan rates.

Floating-rate mortgage borrowers may face higher interest from their next rate reset. Actual rates depend on each bank's spread, preferential terms and reset cycle, so borrowers should check individually.

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